Démolition et évacuation
Dalles, murets, anciennes piscines et structures : démolition maîtrisée, tri des matériaux et évacuation avec justificatifs.
Démolir proprement, trier, évacuer et rendre le terrain net
Avant de construire, il faut souvent défaire. Une vieille dalle qui craque, un muret qui penche, une ancienne piscine hors d’usage, un garage préfabriqué, une cabane de jardin en parpaings, un enrobé fissuré, une fosse désaffectée : autant d’ouvrages à supprimer avant que le projet neuf puisse commencer.
Notre travail consiste à démolir de manière maîtrisée, sans endommager ce qui reste, puis à trier les matériaux et à les orienter vers la bonne filière. Béton et gravats inertes d’un côté, ferraille de l’autre, bois, plastiques et déchets non inertes séparément. Ce tri n’est pas une formalité administrative : il conditionne le coût de la mise en décharge, qui varie fortement selon la nature du déchet.
Nous intervenons également en évacuation seule, quand la démolition a déjà été faite ou qu’un chantier a laissé derrière lui un tas de gravats, de terre et de déblais dont personne ne veut. Selon le volume, nous mettons à disposition une benne, nous chargeons à la pelle ou nous enchaînons les rotations de camion.
Enfin, nous traitons ce qui se trouve à la frontière entre la démolition et le terrassement : le décroutage d’un ancien revêtement, l’arasement d’un mur au niveau du sol, le comblement d’une cave ou d’une citerne, la suppression de fondations enterrées qui gênent le projet neuf.
Des petits ouvrages aux structures enterrées
Nous restons sur le terrain de la démolition d’ouvrages extérieurs et de petites structures, celle qui accompagne naturellement un chantier de terrassement.
- Dalles béton, terrasses, chapes et longrines
- Murets, murs de clôture et anciens soutènements
- Anciennes piscines, bassins et citernes
- Enrobés, bétons de voirie et empierrements dégradés
- Abris de jardin, garages préfabriqués et appentis
- Fondations enterrées et fosses désaffectées
- Escaliers extérieurs, bordures et massifs béton
Une démolition se prépare autant qu’elle s’exécute
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Repérage
Nous identifions ce qui doit tomber et ce qui doit rester, la présence éventuelle de matériaux particuliers, les réseaux qui traversent l’ouvrage et les mitoyennetés à protéger. - 2
Coupures
Toute alimentation desservant l’ouvrage est coupée et condamnée avant la première intervention mécanique : électricité, eau, évacuation. - 3
Protection
Mise en place des protections sur les surfaces conservées, bâchage contre les projections et balisage de la zone de travail. - 4
Démolition
Exécution au godet, à la pince de tri ou au brise-roche selon la structure, en progressant de manière à garder la maîtrise des chutes. - 5
Tri
Séparation des inertes, des ferrailles et des déchets non inertes directement sur le chantier, en tas distincts ou en bennes séparées. - 6
Évacuation
Chargement et transport vers les installations autorisées, puis nettoyage complet de l’emprise et remise à niveau du sol.
Où partent vos gravats, et pourquoi cela coûte ce que cela coûte
Un déchet inerte, c’est-à-dire du béton, de la brique, de la tuile ou de la terre non polluée, part vers une installation de stockage de déchets inertes ou vers une plateforme de recyclage où il sera concassé pour redevenir un granulat. C’est la filière la moins chère.
Dès qu’un déchet est mélangé — du béton avec du plastique, de la terre avec du bois, un tas où traînent des isolants — il change de catégorie et le coût de traitement grimpe fortement. C’est la raison pour laquelle nous trions sur place plutôt que de tout charger ensemble : le temps passé au tri est presque toujours inférieur à l’écart de prix en décharge.
Pour chaque évacuation, vous recevez un justificatif de dépôt. Ce document atteste que vos déchets ont été traités dans une filière régulière ; il peut vous être demandé, notamment dans le cadre d’un marché ou d’une opération suivie par un maître d’œuvre.
- Repérage des réseaux traversant l’ouvrage à démolir
- Protection des ouvrages voisins et des surfaces conservées
- Tri sélectif sur le chantier plutôt qu’en mélange
- Choix de la filière selon la nature exacte du déchet
- Justificatifs de dépôt remis au client
- Arasement et remise à niveau du sol après démolition
- Nettoyage des voiries empruntées par les camions
- Coordination avec le corps de métier suivant
Ce qui fait varier le prix d’une démolition
Le premier facteur est la nature de l’ouvrage. Une dalle de dix centimètres sans ferraillage se casse en quelques heures. La même dalle armée d’un treillis dense, ou une longrine en béton fortement ferraillée, demande la pince de tri et un travail bien plus long, avec séparation systématique de l’acier.
Le deuxième facteur est l’environnement immédiat. Démolir au milieu d’un terrain vide n’a rien à voir avec démolir un muret collé à la maison du voisin ou une terrasse à trente centimètres d’une baie vitrée. Dans ces cas, on avance par petites reprises, parfois à la main sur les derniers centimètres, et le temps passé double facilement.
Le troisième facteur est le volume à évacuer et la distance jusqu’à l’installation de traitement. Dans l’arrière-pays, les plateformes autorisées ne sont pas au coin de la rue : une rotation complète peut mobiliser un camion pendant une heure et demie, ce qui se retrouve mécaniquement dans le devis.
Le dernier facteur, souvent sous-estimé, est la surprise. Une ancienne fosse maçonnée sous la dalle, une citerne oubliée, un massif béton qui descend un mètre cinquante plus bas que prévu : nous vous prévenons immédiatement, nous vous montrons et nous chiffrons l’écart avant de continuer. Aucun surcoût n’est engagé sans votre accord.
Démolition et évacuation : vos questions
Faut-il une autorisation pour démolir ?
Pour un ouvrage secondaire comme une dalle, un muret ou un abri de jardin, aucune formalité n’est généralement requise. En revanche, la démolition totale ou partielle d’une construction peut relever du permis de démolir, notamment dans les secteurs protégés ou dans les communes qui l’ont instauré. Un appel en mairie lève le doute en cinq minutes.
Combien coûte l’évacuation d’un tas de gravats ?
Tout dépend du volume et surtout de la nature du tas. Des gravats propres et homogènes coûtent bien moins cher à traiter qu’un mélange. Pour de petits volumes, la mise à disposition d’une benne est souvent la solution la plus simple ; au-delà, on passe au chargement à la pelle avec rotations de camion.
Que faire d’une ancienne piscine dont on ne veut plus ?
Deux options. Soit on la démolit entièrement et on évacue, ce qui libère totalement la surface mais coûte plus cher. Soit on la neutralise : démolition de la partie haute, percement du radier pour éviter qu’elle ne fasse baignoire, puis comblement en matériaux drainants compactés. Le choix dépend de ce que vous voulez faire de la zone ensuite.
Pouvez-vous intervenir dans un accès très étroit ?
Oui. Nous disposons de mini-pelles qui passent dans un peu plus d’un mètre de large et nous évacuons au dumper jusqu’à un point de chargement accessible. C’est plus long, donc un peu plus cher, mais cela évite de déposer une clôture ou de casser un mur pour faire entrer un engin.
Comment gérez-vous la poussière et le bruit ?
En arrosant pendant la démolition, en bâchant les zones sensibles et en respectant les horaires autorisés par l’arrêté municipal de la commune. Nous prévenons également les voisins immédiats avant une intervention bruyante : cela règle la plupart des tensions avant qu’elles n’apparaissent.
Reprenez-vous le terrain après la démolition ?
Oui, c’est même l’intérêt de confier les deux au même intervenant. Une fois l’ouvrage supprimé, nous décompactons le sol, nous remblayons si nécessaire et nous réglons la surface pour qu’elle soit directement exploitable, que ce soit pour construire, engazonner ou stationner.
Un ouvrage à démolir ou des gravats à sortir ?
Envoyez-nous deux photos et une estimation des dimensions : nous vous rappelons avec une fourchette, puis nous passons confirmer sur place.